逾期交房有哪些规定

逾期交房，就是开发商按照合同约定应当在规定时间交付给购房者的房子，却没有按时交付，这种情况下有哪些规定呢？

我们要明确的是，逾期交房的责任在开发商，开发商逾期交房，购房者是有权按照合同约定向开发商索赔的，这个赔偿是违约金，数额按照合同约定执行。

合同中没有明确规定违约金的数额，那么购房者可以要求开发商支付购房款总额的千分之五至千分之十的违约金，数额根据实际情况来定。

开发商逾期交房的时间比较长，购房者还可以要求解除合同，并要求开发商退还已经支付的购房款，同时要求开发商支付逾期期间的租房费用。

购房者遇到开发商逾期交房的情况，应该怎么做呢？购房者要收集证据，比如合同、付款凭证、开发商的逾期交房通知等，购房者可以和开发商协商解决，协商不成，购房者可以向法院提起诉讼。

我们要提醒大家，购房者在签订合同时，一定要仔细阅读合同内容，特别是关于交房时间、违约责任等方面的条款，以免日后发生纠纷。

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