逾期交房购房合同解除案例如何判决

对于逾期交房的情况，购房合同解除的判决是这样的开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，那么购房者有权要求解除合同，并要求开发商退还已支付的购房款，以及要求支付违约金或赔偿损失。

到实际情况，开发商逾期交房，购房者首先要和开发商进行协商，看能否达成延期交房的协议，协商不成，购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同，退还购房款，并要求支付违约金或赔偿损失。

在法院审理过程中，会根据合同的约定，以及开发商逾期交房的原因和程度，来判定是否解除合同，以及是否需要赔偿损失，开发商逾期交房的情况严重，且无正当理由，法院很会判决解除合同，并要求开发商退还购房款，并要求支付违约金或赔偿损失。

你遇到了开发商逾期交房的情况，首先要和开发商协商，协商不成，就可以向法院提起诉讼，维护自己的权益。

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