如何进行逾期交房解除购房合同流程

你得知道，你买了个房，但是开发商逾期交房了，你有权解除合同，怎么操作呢？

第一步，收集证据，把你的购房合同、开发商的逾期交房证明、还有你跟开发商协商的记录这些都准备好。

第二步，书面通知开发商，你得书面通知开发商你打算解除合同，同时把准备的证据附上。

第三步，等待开发商回应，你通知了开发商之后，开发商有同意解除合同，也有不同意，同意，那就好办了；不同意，你得继续跟他们协商，找律师帮忙。

第四步，申请仲裁起诉，开发商还是不同意解除合同，你可以申请仲裁起诉，这时候，你得把之前准备的证据都提交给法院仲裁机构。

根据法院仲裁机构的判决，你就可以解除合同，并且要求开发商退还你的购房款，还有按照合同约定的赔偿。

注意以上流程会因地区、合同内容等因素有所不同，操作请以实际情况为准。

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