二手房逾期交房违约金赔偿标准

回答问题二手房逾期交房，买方可以要求卖方支付违约金，违约金的赔偿标准是根据合同约定来确定的，合同中约定了违约金的计算方式和数额，那么就按照合同的约定来计算，没有约定，那么违约金的赔偿标准一般是逾期交付房屋的总价款的千分之五至千分之十。

详细解答二手房逾期交房，是指卖方在合同约定的交付时间内未能交付房屋给买方，在这种情况下，买方有权要求卖方支付违约金，违约金的赔偿标准，一般是在合同中进行约定，合同中约定了违约金的计算方式和数额，那么就按照合同的约定来计算，合同中约定逾期交付房屋的违约金为总价款的千分之五，那么买方就可以要求卖方支付总价款千分之五的违约金，没有约定，那么违约金的赔偿标准一般是逾期交付房屋的总价款的千分之五至千分之十，赔偿金额就要根据实际情况来确定。

在实际操作中，遇到二手房逾期交房的情况，买方可以先和卖方进行协商，看是否能够达成延期交付的协议，协商不成，买方可以要求卖方支付违约金，卖方拒绝支付违约金，买方可以依法向法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任。

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提醒大家，在购买二手房时，一定要认真阅读合同条款，明确双方的权利和义务，以免在交易过程中出现纠纷，祝你购房顺利！