逾期交房能否更换房屋

答案是可以。

逾期交房是指开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，在这种情况下，购房者可以根据合同条款和实际情况，要求开发商承担违约责任，包括延迟交房违约金、房屋维修、更换房屋等，开发商逾期交房，购房者是有权利要求更换房屋的。

能否更换房屋，就要根据购房合同的约定和开发商的政策来确定，合同中有明确规定逾期交房可以更换房屋的条款，那么购房者就可以根据合同要求更换房屋，合同中没有明确规定，购房者可以与开发商协商，看是否能够达成更换房屋的协议。

购房者是因为个人的原因导致不能按时收房，比如拖延支付房款、拖延办理贷款等，那么购房者就不能要求开发商承担违约责任，也就不能要求更换房屋。

逾期交房的问题比较复杂，涉及到合同、法律、政策等多个方面的知识，你遇到逾期交房的问题，建议你及时咨询专业的律师金融机构，了解自己的权利和义务，合理维护自己的权益。

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