逾期交房超过3年可以起诉吗为什么

答案是可以的，因为法律规定，开发商逾期交房，业主就有权起诉。

详细来说，根据我国《合同法》和《物权法》的规定，开发商和业主之间的合同是具有法律效力的，开发商应当按照合同约定的时间交付房屋，开发商逾期交房，就属于违约，业主可以据此向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。

为什么逾期交房超过3年还可以起诉呢？这是因为，我国法律对于房屋买卖合同的诉讼时效规定是3年，也就是说，业主在知道应当知道自己的权利被侵害之日起3年内，都有权向法院提起诉讼。

这里需要注意的是，业主在起诉前，应当收集好相关证据，比如合同、付款凭证、开发商的违约通知等，以便在诉讼中证明自己的权益。

逾期交房超过3年可以起诉，这是因为法律保护业主的合法权益，不会因为时间的流逝而失效，业主应当了解自己的权利，及时采取行动，维护自己的利益。

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再次提醒，逾期交房超过3年可以起诉，这是因为法律规定的诉讼时效是3年，而不是3年后就不能起诉了，你遇到逾期交房的问题，不要犹豫，及时采取法律行动，保护自己的权益。