关于逾期交房的法律规定最新

最新规定根据我国法律规定，开发商逾期交房属于违约，购房者可以要求开发商支付违约金，甚至是要求解除合同，开发商逾期交房严重，购房者还可以向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。

详细解答

逾期交房是指开发商未能在合同约定的时间内交付房屋，在这种情况下，购房者可以根据合同约定，要求开发商支付违约金，开发商在约定的违约金范围内仍未履行交付房屋的义务，购房者可以要求解除合同。

根据我国《合同法》的规定，开发商逾期交房属于违约，购房者可以要求开发商承担违约责任，违约金的计算方式一般是按照合同约定的违约金比例根据购房者的损失来计算，开发商逾期交房严重，购房者还可以向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。

购房者要注意保存好与开发商签订的合同、付款凭证等相关证据，以便在发生逾期交房等情况时，能够及时维护自己的权益，购房者也可以通过法律途径，要求开发商按照合同约定履行交付房屋的义务。

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