逾期交房的法律有哪些规定

直接回答

逾期交房是指开发商未能按照合同约定时间交付房屋，依据我国相关法律，逾期交房有以下规定

开发商逾期交房，需按照合同约定承担违约责任，一般为支付房款总额的0.5%至1%的逾期违约金。

开发商逾期交房，购房人有权要求解除合同，并要求退还已支付的房款及利息。

开发商逾期交房，购房人有权要求开发商承担因逾期交房导致的额外费用，如租房费用等。

详细解答

合同违约金在房屋买卖合同中，一般都会约定逾期交房的违约金标准，开发商逾期交房，购房人可以要求开发商支付违约金，违约金的计算方式一般为房款总额的0.5%至1%，数额根据合同约定确定。

解除合同开发商逾期交房严重，购房人可以要求解除合同，解除合同后，购房人有权要求开发商退还已支付的房款及利息，利息的计算方式一般为按照同期银行贷款利率计算。

额外费用开发商逾期交房，购房人需要承担额外的费用，如租房费用、装修费用等，购房人可以要求开发商承担这些费用。

结尾

逾期交房是购房人常见的困扰，了解相关法律规定，有助于维护自身权益，你遇到逾期交房的问题，可以留言咨询，我们会尽力提供帮助，关注我们的网站，了解更多房地产法律知识，保护自己的合法权益，再次提醒大家，购房时要仔细阅读合同条款，预防逾期交房的风险。