开发商逾期收房怎么办

标准答案开发商逾期交房，你可以根据合同约定要求开发商支付逾期交房违约金，逾期时间过长，你还可以要求解除合同并赔偿损失，你应该及时与开发商协商，了解逾期交房的原因，并督促开发商尽快交房。

碰到开发商逾期交房的情况，首先要做的是保持冷静，然后根据合同约定找到解决的途径，合同里都会有一条关于逾期交房的违约金赔偿条款，你可以根据这条规定向开发商提出赔偿要求，开发商逾期交房的时间比较长，比如超过三个月，你还可以要求解除合同，并且要求开发商赔偿你的损失。

在催促开发商交房的过程中，要及时与开发商协商，了解他们逾期交房的原因，看看是否有什么可以协商的地方，有时候开发商会因为一些客观原因导致逾期交房，比如建筑材料供应问题，是施工进度受到影响，开发商能够给出合理的，并且承诺在不久的将来交付房屋，你可以考虑给他们一些时间，但是要记得保留好所有的协商记录，以备不时之需。

开发商一直拖延不交房，你可以考虑寻求法律帮助，找一位专业的律师，向他们咨询你的情况，看看有没有更好的解决办法，律师会建议你向法院提起诉讼，通过法律途径来解决问题。

记得在解决开发商逾期交房的问题时，保留好所有的证据，比如合同、付款凭证、协商记录等，这些证据会在你寻求法律帮助时起到关键的作用。

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