开发商起诉业主逾期收房违规吗

答案是违规！

业主和开发商在购房合同中都会有明确的交房时间，业主在约定的时间内没有收房，那么就属于逾期收房，在这种情况下，开发商是有权利起诉业主的。

开发商起诉业主逾期收房有什么依据呢？根据我国的《物权法》和《合同法》，开发商和业主之间的购房合同是具有法律效力的，业主逾期收房，就违反了合同约定，开发商有权采取法律手段维护自己的权益。

逾期收房对开发商的影响也很大，开发商需要按时完成房屋交付，才能按时回笼资金，业主逾期收房，就会导致开发商的资金链出现问题，开发商起诉业主逾期收房是合理的。

业主逾期收房是由于一些特殊情况，比如开发商延期交房、房屋质量问题等，那么业主也可以根据实际情况进行维权。

开发商起诉业主逾期收房并不违规，但情况就要根据实际情况来看，你有这方面的疑问，可以随时咨询我们。

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