开发商交房需要提供哪些证书

开发商交房时需要提供的证书总的来说可以分为四类规划许可证、建设许可证、验收合格证和房产证。

首先是规划许可证，这个证书证明了开发商的建设项目是经过政府批准的，包括建筑的位置、规模、高度等，没有这个证书，开发商就不能建设房子。

其次是建设许可证，这个证书证明了开发商的建设项目是按照批准的规划进行的，包括建筑的质量、安全等，没有这个证书，开发商就不能开始建设。

再次是验收合格证，这个证书证明了开发商的建设项目是合格的，可以交付使用了，没有这个证书，开发商就不能交房。

最后是房产证，这个证书证明了开发商有权利出售这个房子，购房人有权利拥有这个房子，没有这个证书，购房人就不能办理贷款、办理落户等。

开发商交房时，购房人一定要查看这四个证书，确保自己的权益，开发商不能提供这四个证书，购房人就有权利拒绝收房。

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