逾期交付房屋一年可以退房

答案是的，开发商逾期交付房屋超过一年，你有权利退房。

咱们来详细一下这个事儿，根据相关法律规定，开发商应当在合同约定的时间内交付房屋，开发商没有按时交付，那么购房者就有权利要求退房，而这个“一年”的说法，其实是一个的标准，意思是开发商逾期交付的时间超过了一年，那么购房者就可以要求退房了。

这里有个前提条件，就是购房者需要在开发商逾期交付后，书面通知开发商要求履行合同，也就是要求开发商交付房屋，购房者没有在合理时间内书面通知开发商，那么就不能要求退房了。

开发商逾期交付的时间没有超过一年，但是因为开发商的原因导致购房者无法住进去，比如房子质量问题其他什么问题，购房者也可以要求退房。

你遇到了开发商逾期交付房屋的情况，首先要看看合同里有木有相关规定，然后要书面通知开发商，最后还是解决不了，就可以要求退房了。

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再次提醒一下，逾期交付房屋一年可以退房，这是你的权利，一定要知道并掌握好这个规定，保护自己的合法权益。