购房合同逾期交房违约金X

回答问题购房合同约定开发商逾期交房，需要支付违约金，这个违约金的数额是X。

详细解答我们需要知道X是根据什么来确定的，情况下，违约金的数额是按照购房合同中的约定来计算的，这个约定是在合同中直接写明的，也是在合同中有相关的计算公式标准，合同中没有明确约定，那么根据相关法律规定，违约金一般是不高于合同总价款的千分之五。

开发商逾期交房，违约金的计算方式是怎样的呢？违约金的计算方式是按照逾期交房的天数来计算的，每天计算的违约金数额是按照购房合同总价款的一定比例来计算的，这个比例也是可以在合同中进行约定的，没有约定，那么一般按照法律规定来计算。

开发商逾期交房，购房者应该如何维权呢？购房者可以向开发商提出书面催告，要求其在规定的时间内交付房屋，开发商逾期交付房屋，购房者可以依据合同约定向开发商主张违约责任，要求其支付违约金，开发商拒绝支付违约金，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。

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