如何撰写解除逾期交房合同的通知书

你得明确一点，写这封信的目的就是为了告诉开发商卖家，因为他们逾期交房，你准备不和他们玩了，你得把理由说清楚，把法律规定摆出来，然后告诉他们你需要解除合同。

第一步，写个开头，你可以说，“尊敬的开发商/卖家，我买的房子你们一直拖着不给我，我受不了了，我要解除合同。”

第二步，摆事实，你得把你们签订合同的时间、交房的时间、他们逾期交房的事实和证据都列出来，比如说，“我们2021年1月1日签订了购房合同，合同规定2022年1月1日交房，但现在都2023年了，房子还没影子。”

第三步，讲法律，你得告诉他们，按照《中华人民共和国合同法》第94条的规定，他们逾期交房已经违反了合同约定，你有权解除合同。

第四步，提要求，你可以说，“我要求解除我们之间的购房合同，并且要求你们赔偿我因为逾期交房而产生的损失。”

写个结尾，你可以说，“你们同意我的要求，那就请在一个星期内回复我，你们不同意，那我就只能通过法律途径解决了。”

别忘了落款和日期。

这样，一封解除逾期交房合同的通知书就写记得，写信的时候态度要坚定，但是别忘了礼貌。

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