开发商逾期交房诉讼时效
问题开发商逾期交房诉讼时效是多久？
答案开发商逾期交房诉讼时效是三年。
什么是诉讼时效？
诉讼时效是指权利人向人民法院请求保护其权利的法定期间，就是当你发现开发商逾期交房，你需要在一定的时间内把这个问题闹到法院去，否则你的权益就得不到法律的保护了。
为什么诉讼时效是三年？
根据《中华人民共和国民法典》的规定，因出售房屋等不动产物权纠纷提起的诉讼，诉讼时效期间为三年，这个规定是为了平衡权利人和开发商的利益，既给了权利人足够的时间去维护自己的权益，又避免了无限制地延长纠纷解决的时间。
诉讼时效从什么时候开始算？
诉讼时效期间从权利人知道应当知道权利被侵害之日起计算，比如你买了房子，开发商答应你一年后交房，但是一年过去了，房子还没建好，这个时候你就应该知道你的权利被侵害了，开始计算诉讼时效。
超过了诉讼时效怎么办？
超过了诉讼时效，你还是可以把开发商告上法院，但是开发商可以以此为由反告你，说你的诉讼请求已经过期，要求法院驳回你的诉讼，诉讼时效很重要，一定要在规定的时间内把事情解决。
如何延长诉讼时效？
在诉讼时效期间内，你向开发商提出履行请求提起诉讼，诉讼时效就会中断，从中断之日起重新计算诉讼时效期间，你发现开发商逾期交房，一定要及时采取行动，不要拖拖拉拉的，这样也能保护自己的权益。
开发商逾期交房诉讼时效是三年，是从你发现权益被侵害那天开始算的，要想维护自己的权益，一定要在诉讼时效期间内把事情闹到法院去，超过了诉讼时效，虽然还可以起诉，但是会遇到开发商的反告，所以还是要在规定的时间内解决问题。
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