开发商逾期交房赔偿
问题开发商逾期交房,我们应该怎么办?
回答开发商逾期交房是违反合同的,你们有权依据合同约定追究开发商的责任,合同里约定了逾期交房的违约金其他赔偿方式,那么开发商应当按照约定进行赔偿,合同里没有约定,你们可以要求开发商承担因逾期交房给你们造成的实际损失。
问题开发商逾期交房,违约金怎么算?
回答这个要根据你们和开发商签订的合同来确定,有的合同里会明确规定逾期交房的违约金计算方式,一般是按照逾期交付的房屋总价款的万分之五至千分之五计算,没有明确规定,你们可以和开发商协商,协商不成的,可以依法要求开发商承担违约责任。
问题开发商逾期交房,我们能不能解除合同?
回答开发商逾期交房的时间超过了合同约定的交房时间,并且你们给开发商了一个合理的宽限期,但开发商没有交房,那么你们可以依据合同法的规定,解除合同,并要求开发商承担违约责任。
问题开发商逾期交房,我们怎么维权?
回答你们可以和开发商协商,看能否通过协商解决,协商不成,你们可以收集证据,比如合同、付款凭证、开发商逾期交房的证明等,然后可以向法院提起诉讼,通过法律途径来维护你们的权益。
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