逾期交房解除购房合同有效吗？

答案是<strong>有效</strong>，开发商逾期交房，购房者可以依据合同约定解除购房合同，并要求开发商承担违约责任。

购房合同是购房者与开发商之间的一种法律约束力文件，它规定了双方的权利和义务，开发商的义务之一就是按时交房，开发商不能按时交房，那么它就违反了合同约定，购房者就有权解除合同。

根据我国《合同法》的规定，一方违约，另一方可以解除合同，并要求违约方承担违约责任，在这个问题中，开发商逾期交房就是一种违约，购房者可以据此解除合同，并要求开发商承担相应的违约责任。

开发商逾期交房，购房者也可以据此向法院提起诉讼，要求开发商履行合同，要求赔偿损失。

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