开发商逾期多久交房算违约

答案开发商在合同约定的交房日期之后逾期交付房屋，那么从逾期之日起算，超过90天还未交房的，就可以认定为违约。

详细解答

得明确一点，开发商交房逾期这事儿，得看合同约定，合同上写的清清楚楚，哪天交房，开发商就得在哪天之前把房子交付给咱们。

开发商拖拖拉拉，到了约定日期还没交房，那么从第二天起，就可以开始计算逾期天数，开发商逾期交房，咱们作为购房者是有权要求开发商支付违约金的。

那要逾期多久才能算违约呢？这个也要看合同里的条款，有的合同会规定得更细，但普遍来说，超过90天还没交房的，基本上就可以认定为违约了，这时候，咱们就可以根据合同条款，向开发商提出支付违约金的要求，甚至可以通过法律途径来维护自己的权益。

情况你需要注意

要注意的是，合同里边的违约金怎么算，要弄清楚，有的是按每天一定的金额来赔偿，有的是按逾期交付房屋的总价的一定比例来赔偿，这些细节，都得在合同里找答案。

开发商逾期交房，咱们作为购房者不要急躁，得有理有据地跟开发商协商，要求他们履行合同，按时交房，协商无效，再考虑通过法律途径解决。

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