起诉开发商逾期交房一般赔多少

答案是逾期交房赔偿金额一般为本金和利息的1%至5%，数额由开发商逾期交房的时间、原因以及合同约定等因素综合确定。

逾期交房是指开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，在这种情况下，购房者有权要求开发商支付逾期交房的违约金，违约金的计算方式有两种一种是按日计算，一种是按逾期交付的期限计算。

按日计算的方式是，从合同约定的交房日期开始计算，到实际交房日期止，开发商应支付购房者每天一定金额的违约金，这个金额是购房合同中约定的贷款本金和利息的1%至5%。

按逾期交付的期限计算的方式是，开发商应支付购房者逾期交付的期限（如三个月）一定的违约金，这个金额也是按照购房合同中约定的贷款本金和利息的1%至5%来计算的。

需要注意的是，违约金的计算金额并不是一成不变的，它受到多种因素的影响，开发商逾期交房的原因是由于不可抗力，如自然灾害、政策调整等，那么违约金的计算金额会相对较低，合同中有特殊约定，那么也要按照合同的约定来计算违约金。

开发商逾期交房，购房者可以先尝试与开发商协商解决，协商不成，可以向法院提起诉讼，在诉讼过程中，购房者可以要求开发商支付违约金，并且还可以要求开发商承担因逾期交房给自己造成的其他损失，如租房费用、时间成本等。

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