逾期交房法律规定是什么？
根据相关法律规定，开发商逾期交房是要承担违约责任的，来说，开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，那么购房者有权要求开发商支付违约金，在严重违约的情况下，要求解除合同并返还已支付的购房款。
遇到开发商逾期交房，购房者应该怎么办呢？
购房者应该查看购房合同中关于交房时间及违约责任的约定，确认开发商是否真的逾期交房，开发商确实违约，购房者可以据此向开发商提出书面催告，要求其在一定期限内履行交房义务，开发商在催告期限内仍未交房，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
除了要求违约金或解除合同外，购房者还有其他权益可以维护吗？
当然，开发商逾期交房给购房者造成了其他损失，比如租房成本、时间成本等，购房者也可以要求开发商赔偿这些损失，因为开发商逾期交房导致购房者无法按照约定时间办理房屋登记手续，购房者还可以要求开发商承担产生的相关费用。
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