延迟交房违约金怎么赔

回答你遇到开发商延迟交房的情况，首先可以要求开发商支付违约金，违约金的计算方式是按照合同约定法律规定来进行的，合同中有明确的违约金计算方式，那么就按照合同来计算；没有，可以参考相关法律规定，开发商延迟交房给你造成了其他损失，比如租房、交通等方面的费用，你也可以要求开发商进行赔偿。

接下来，我们详细解答一下这个问题。

我们要明确一个概念，那就是什么是违约金，违约金是当事人按照合同约定法律规定，因违反合同义务而应当支付给对方的一定金额的钱，在这里，开发商延迟交房就是违反了合同约定，所以需要支付违约金。

违约金的计算方式是怎样的呢？这个要根据你的合同来定了，合同中有明确规定，那么就按照合同来计算，合同中约定开发商延迟交房，每延迟一天就要支付房价的万分之五作为违约金，有这样的规定，那么你就可以根据延迟交房的天数来计算违约金，没有明确规定，那么就可以参考相关法律规定，我国《合同法》规定，当事人违反合同义务，应当承担违约责任，违约金数额由当事人协商确定，协商不成的，可以按照合同履行价款的百分之二十支付违约金。

除了违约金，开发商延迟交房给你造成了其他损失，你也可以要求开发商进行赔偿，你因为延迟交房而不得不租房居住，那么租房的费用就可以要求开发商支付，再比如，你因为延迟交房而造成了交通不便，那么相关的交通费用也可以要求开发商支付。

你遇到开发商延迟交房的情况，不要慌张，首先要明确自己的权益，然后按照合同约定法律规定来要求开发商支付违约金和其他赔偿，有什么疑问，可以随时咨询专业的法律人士。

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