开发商推迟交房违约金如何确定

答案开发商推迟交房违约金的确定，主要看双方在购房合同中是如何约定的，合同中有明确的违约金计算方式和数额，那么就按照合同来；合同中没有明确约定，那么违约金就按照法律规定来计算。

开发商推迟交房，那么开发商需要支付的违约金是购房款的万分之五至千分之五不等，数额就要根据实际情况来确定，开发商推迟交房的时间比较长，那么违约金的比例也会相应地提高。

购房合同中没有明确约定违约金的问题，那么根据我国《合同法》的规定，开发商推迟交房应当按照购房款的日利率支付违约金，日利率一般为万分之五至千分之五，数额也需要根据实际情况来确定。

需要注意的是，违约金的计算方式和数额，双方可以在合同中进行协商确定，购房者在签订合同时发现合同中没有关于违约金的明确约定，可以要求开发商在合同中增加相关条款。

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详细解答

开发商推迟交房违约金的确定，主要看双方在购房合同中是如何约定的，这是因为，购房合同是双方自愿签订的，具有法律效力，双方都应该遵守合同的约定。

合同中有明确的违约金计算方式和数额，那么就按照合同来，合同中约定开发商推迟交房应当按照购房款的万分之五至千分之五支付违约金，那么开发商就需要按照这个比例来支付违约金。

合同中没有明确约定，那么违约金就按照法律规定来计算，开发商推迟交房，那么开发商需要支付的违约金是购房款的万分之五至千分之五不等，数额就要根据实际情况来确定。

开发商推迟交房的时间比较长，那么违约金的比例也会相应地提高，这是因为，开发商推迟交房的时间越长，购房者遭受的损失就越大，需要支付的违约金也就越多。

购房合同中没有明确约定违约金的问题，那么根据我国《合同法》的规定，开发商推迟交房应当按照购房款的日利率支付违约金，日利率一般为万分之五至千分之五，数额也需要根据实际情况来确定。

需要注意的是，违约金的计算方式和数额，双方可以在合同中进行协商确定，购房者在签订合同时发现合同中没有关于违约金的明确约定，可以要求开发商在合同中增加相关条款，这样，一旦开发商推迟交房，购房者就可以按照合同的约定来要求开发商支付违约金。

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