房屋买卖合同逾期交付

遇到房屋买卖合同逾期交付的情况，买受人可以根据合同约定要求出卖人承担违约责任，合同没有约定约定不明确，买受人可以要求出卖人承担逾期交付的违约责任。

来说，房屋买卖合同中约定了交付时间，出卖人未能按照约定时间交付房屋，就属于逾期交付，买受人可以要求出卖人支付违约金赔偿损失，合同中没有约定违约金，买受人可以要求出卖人按照逾期交付的天数支付赔偿金，赔偿金的标准一般为房屋总价款的万分之五至千分之一不等。

逾期交付的时间比较长，买受人还可以要求解除合同，并要求出卖人返还已经支付的购房款，并承担因房价上涨造成的损失，是因为出卖人的原因导致房屋无法交付，买受人还可以要求出卖人承担因房价下跌造成的损失。

当然，的责任和赔偿标准需要根据合同的约定和法律规定来确定，买受人对于如何主张自己的权利不太清楚，可以咨询专业的律师，向当地的消费者协会、房地产交易中心等机构寻求帮助。

对于房屋买卖合同逾期交付的问题，你有什么看法疑问吗？欢迎在评论区留言，我们会尽力为你解答，你对于房屋买卖合同还有其他问题，也可以再次访问我们的网站，获取更多的信息和建议。