商品房延期多久可以申请退还房产税

答案是根据国家税务总局发布的《关于商品房买卖合同延期交房有关税收政策问题的通知》，开发商因故不能按照合同约定时间交房，购房者可以在合同约定交房日后一年内，向税务部门申请退还已缴纳的房产税。

为什么会有这样的政策呢？主要是为了保护购房者的权益，因为房子是人们的重要财产，开发商不能按时交房，就会给购房者带来很大的损失，国家出台了这个政策，让购房者可以在延期交房的情况下，申请退还已缴纳的房产税，减轻购房者的负担。

购房者要怎么申请退还房产税呢？需要提供开发商延期交房的证明，比如延期交房通知书其他相关证明材料，购房者需要向购房所在地税务部门提出申请，并提供相关证明材料，税务部门会在收到申请后，依法进行审核，符合条件，就会退还已缴纳的房产税。

需要注意的是，购房者只能在合同约定交房日后一年内申请退还房产税，超过这个时间就不能申请了，购房者遇到开发商延期交房的情况，一定要及时申请退还房产税，以免错过时机。

商品房延期交房，购房者可以在合同约定交房日后一年内，向税务部门申请退还已缴纳的房产税，购房者需要提供开发商延期交房的证明，向购房所在地税务部门提出申请，注意，超过一年就不能申请退还房产税了。

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