欠债人能否通过房屋抵债积极履行债务

答案是<strong>可以的</strong>。

当欠债人欠下债务无法偿还时，他们的房屋可以作为一种资产用来抵债，这就是我们常说的“抵押”，就是用房屋作为担保来借债，欠债人无法按时偿还债务，贷款平台债权人就有权利依据法律程序，通过拍卖转让等方式变现这个资产，用得到的钱来偿还债务。

操作这个过程，欠债人需要和债权人协商一致，然后走法律程序，需要去公证处办理抵押登记，这样抵押权就正式成立了，欠债人按时还款，抵押权就会消灭，房屋也就解押了，欠债人违约，债权人就可以依据抵押权来处理这个房屋，用来偿还债务。

但是要注意的是，房屋抵押必须要符合法律规定，比如不能超过规定的抵押率，不能影响到房屋的正常使用等等，拍卖转让房屋也要遵守相关法律规定，确保交易的公平、公正。

欠债人通过房屋抵债是一种积极履行债务的方式，但是必须要按照法律规定的程序来操作，确保双方的权益都得到保护。

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