起诉逾期交房如何分别立案合并审理

第一步，明确问题，当开发商逾期交房时，购房者要起诉开发商，要求法院判决开发商按照合同约定交房赔偿逾期交房的违约金，这时，购房者可以向法院提起诉讼，要求法院立案审理。

第二步，收集证据，购房者需要收集证据来支持自己的诉讼请求，这些证据包括购房合同、付款凭证、开发商的逾期交房通知、短信、邮件等，证据越多，越有利于证明自己的诉讼请求。

第三步，分别立案，购房者可以向法院提交起诉状和相关证据，法院会对购房者提交的起诉状和证据进行审查，法院认为购房者的起诉符合法定条件，法院会分别为购房者立案。

第四步，合并审理，多个购房者因为同一个开发商的逾期交房问题向法院提起诉讼，法院可以将这些案件合并审理，这样，购房者可以共同参加诉讼，共同维护自己的权益。

在合并审理的情况下，购房者可以向法院提出共同的诉讼请求，比如要求开发商按照合同约定交房赔偿逾期交房的违约金，购房者还可以共同提供证据，共同参与诉讼程序，共同维护自己的权益。

购房者需要在审理过程中密切关注案件进展，按照法院的要求提供证据和参加诉讼，购房者胜诉，法院会判决开发商按照合同约定交房赔偿逾期交房的违约金，购房者败诉，购房者可以依法提出上诉，维护自己的权益。

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起诉逾期交房如何分别立案合并审理，你了解了吗？