开发商延迟交房怎样采取法律行动
遇到开发商延迟交房,首先要做的是冷静下来,及时和开发商协商,了解延迟的原因,开发商延迟交房,可以采取以下法律行动
收集证据保留好所有与开发商的通讯记录、购房合同、付款凭证等,作为将来维权的证据。
催告开发商书面催告开发商按照合同约定履行交房义务。
和解协商与开发商协商,看是否能够达成一定的补偿协议。
提起诉讼或仲裁协商不成,可以依据合同约定,选择向法院提起诉讼向仲裁机构申请仲裁。
申请法院保全为防止开发商转移财产,可以申请法院对开发商的财产进行保全。
执行判决或裁决胜诉后,开发商不履行义务,可以申请法院强制执行。
每一个步骤都需要严格按照法律规定进行,最好在专业律师的指导下进行。
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