公积金贷款楼龄是按照房产证吗

当然是的，公积金贷款申请的时候，楼龄是按照房产证上的日期来计算的。

为什么楼龄要按照房产证计算？

因为房产证是证明你房子的所有权和其它相关信息的重要文件，房产证上写的日期，就是房子竣工交付使用的日期，银行公积金贷款平台需要这个日期来计算房子的年龄，确定是否符合贷款条件。

楼龄直接影响你能否申请公积金贷款，以及你能贷多少钱，公积金贷款对楼龄有上限要求，比如20年30年，房子的年龄超过了这个上限，你就无法申请公积金贷款，能贷的金额会比较少。

房产证上会有一个“建筑年代”“竣工日期”的字段，你只要找到这个字段，就可以看到房子的楼龄了，你不确定怎么找，可以咨询房产中介律师，他们应该能帮你找到。

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