房贷逾期三天怎么办违约金怎么算

遇到房贷逾期，首先要做的是尽快还款，逾期三天，首先要支付的是逾期本金和利息，至于违约金，那就要看你和银行签订的贷款合同里的规定了。

马上还款

房贷逾期了，最要紧的就是马上还钱，别管违约金多少，先还上欠的款，不然，逾期时间越长，罚息越厉害，最后搞不好房子都要被银行收走。

逾期利息

逾期还款，银行会按日计息，利息比正常还款时高的多，比如说，你房贷的利率是35%，逾期了，银行会按照5%甚至是更高的利率来计收逾期利息。

违约金

这个每个银行的规定都不一样，有的银行前期只收利息，违约金一般是在逾期时间较长时，比如超过90天才会开始收，违约金比例也是不一样的，一般会在合同里写明，比如说千分之五更高。

逾期影响

房贷逾期还款除了会产生额外费用，还会影响你的个人征信记录，征信记录影响大了，以后你想再贷款办信用卡啥的，就会比较困难。

怎么避免

最好的办法就是按时还款，真的有困难，可以提前跟银行协商，看能不能展期暂时降低还款额。

最后

你发现自己要逾期了，别犹豫，马上联系银行，看看有什么解决的办法，别等逾期时间长了，银行起诉你，那就麻烦大了。

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