逾期交付房屋怎样进行赔偿
答逾期交付房屋的赔偿,就是开发商延期交房时要按照合同规定赔付违约金,开发商延期交房造成了购房者损失,购房者还可以要求开发商赔偿其他损失。
违约金的计算方式
违约金的计算方式是按照购房合同中约定的违约金比例来计算的,合同中约定延期交房违约金为购房款的1%,那么开发商延期交房一天,购房者就可以要求开发商支付购房款的1%作为违约金。
要求赔偿的其他损失
除了违约金,开发商延期交房给购房者造成了其他损失,比如购房者因为延期交房而不得不租房居住,那么购房者可以要求开发商赔偿租房的费用。
如何维权
遇到开发商延期交房,购房者首先要查看合同中有无关于延期交房的条款,了解自己的权利,可以先和开发商协商解决,协商不成,可以向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任。
情况你需要注意
购房者要注意保存好和开发商的协商记录、购房合同、付款凭证等相关证据,这些证据在维权过程中非常重要。
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