上海房龄和贷款年限有何关系

关系老大了！上海的房龄直接影响你能贷款多少年，甚至能不能贷到款。

标准答案

银行在决定贷款年限时，会考虑房子的年龄。情况下，房龄越老，贷款年限会相对缩短，这是因为房子随着时间的推移，会存在各种潜在的问题，比如结构老化、设备陈旧等，这些都会增加贷款的风险，银行会根据房子的实际情况来决定贷款的年限。

详细解答

贷款年限不是你想贷多久就能贷多久，银行不是慈善机构，他们放贷是要赚钱的，同时也要考虑风险，房龄大的房子，就像一个年纪大的人，容易出现健康问题，银行自然就会担心房子会不会“生病”，所以贷款年限就会相应缩短。

房龄太大，贷款人都没法贷到款，为啥呢？因为银行会要求房子有一定的价值，房龄太大，房子的价值会受到很大的影响，银行自然就不愿意贷款给你了。

房龄和贷款年限的关系，也受到国家和地方政策的影响，比如上海，为了控制房地产市场的过热，会对房龄较大的房子设置更短的贷款年限。

上海的房龄和贷款年限关系密切，想要知道自己的房子能贷多少年，最好是直接咨询银行，当然，你有更多的疑问，也欢迎在评论区留言，我们会尽力为你解答。

互动引导

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