等额本金和等额本息举例说计算过程
我们要明确等额本金和等额本息两个概念,等额本金是指每个月还款的本金相同,利息逐月递减;而等额本息是指每个月还款的本金和利息之和相同。
举个例子,假设你贷款10万元,年利率为5%,贷款期限为2年。
等额本金计算过程
第一个月,你需还款本金10万元/24个月=41667元,利息为10万元*5%/12=4167元,所以第一个月需还款41667元+4167元=45834元。
第二个月,本金是41667元,但剩余本金为9.5833万元,所以利息为9.5833万元*5%/12=3817元,第二个月需还款41667元+3817元=45584元。
以此类推,每个月的利息会逐月递减,本金不变,所以还款金额也会逐月递减。
等额本息计算过程
我们需要计算每月还款的总金额,总金额=贷款本金*[月利率*(1+月利率)^贷款期数]/[(1+月利率)^贷款期数-1]。
将例子中的数据代入公式,得到总金额=10万元*[5%/12*(1+5%/12)^24]/[(1+5%/12)^24-1]≈1042139元。
每个月需还款1042139元/24个月≈43422元,这个金额包括了本金和利息,每个月还款金额不变。
等额本金和等额本息的还款方式各有优缺点,等额本金方式下,每月还款金额逐月递减,但第一个月还款较高;等额本息方式下,每月还款金额固定,但总利息较高。
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