房产证开发商为何逾期未办理

答案房产证开发商逾期未办理，主要是因为开发商资金链断裂、开发商存在违法、开发商与购房者存在纠纷等原因。

开发商资金链断裂

开发商在建设过程中，资金链断裂，就导致房产证办理延误，因为房产证办理需要开发商支付一定的费用，开发商没有足够的资金，就无法按时办理房产证。

开发商存在违法，比如非法集资、违规开发等，就导致房产证办理延误，因为相关部门会对开发商进行调查，直到问题解决后，才能继续办理房产证。

开发商与购房者存在纠纷，比如面积误差、质量问题等，就导致房产证办理延误，因为这些问题需要先解决，才能继续办理房产证。

遇到房产证开发商逾期未办理的情况，购房者可以先了解原因，然后根据情况采取相应措施，是因为开发商资金链断裂，可以关注开发商的解决情况；是因为开发商存在违法，可以报警或向相关部门投诉；是因为开发商与购房者存在纠纷，可以与开发商协商解决或寻求法律帮助。

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