按揭贷款月供是如何得出的
按揭贷款的月供,就是每个月你需要还款的金额,这个金额不是随便定的,是有一个计算公式的。
你要知道贷款的总金额,也就是你要借多少钱,你要知道贷款的年限,也就是你要多久还完这笔钱,还有贷款的利率,这个是银行决定的,代表了你借钱要支付的成本。
有了这三个信息,就可以用一个公式来计算月供了,公式是这样的
月供 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^(还款月数) / [(1 + 月利率)^(还款月数) - 1]
这里面,贷款本金就是你要借的钱,月利率就是年利率除以12,还款月数就是你还款的总月数。
这个公式其实是根据等额本息还款法来的,意思是每个月还款的金额固定,包含了本金和利息。
利息是根据剩余本金计算的,所以每个月还款后,本金会慢慢减少,利息也会慢慢减少,但是月供是不变的。
这样算出来的月供,就是你每个月需要还款的金额,还款能力强,月供会过得比较轻松;还款能力弱,月供就成为一种负担。
在申请按揭贷款的时候,一定要根据自己的实际情况来,不要盲目追求高额度,否则月供会让你压力山大。
你对按揭贷款还有其他疑问,想要了解更多相关信息,欢迎留言咨询,我们会尽快为你解答,也欢迎你再次访问我们的网站,了解更多金融知识。
按揭贷款月供是如何得出的,你明白了吗?