2024年上海公积金贷款有哪些更新

好家伙，2024年上海公积金贷款政策是有一些更新调整的，接下来，我用给你翻译翻译这些更新，让你听个明明白白。

公积金贷款额度有所提高。之前，上海的公积金贷款额度是按照房子的总价来计算的，一般是总价的70%左右，但现在，根据新的政策，你的公积金账户里存的比较多，有补充公积金，那么你的贷款额度可以提高到总价的80%，甚至90%，这就意味着，你能借到更多的钱买房子啦！

首套房和二套房的界定标准有所变化。以前，首套房和二套房的界定是根据你之前有没有贷款买房来定的，但现在，新的政策还要考虑你名下有没有房产，你名下已经有一套房子，哪怕你没有贷款，这套房子也会被算作你的“名下房产”，再买第二套房子的贷款就会按照二套房的政策来执行。

贷款利率也有所调整。新的政策下，你的公积金账户里的余额比较多，你的补充公积金也比较充足，那么你的贷款利率会更低一些，这就像去银行贷款，你信用好，银行给你的利率就会低一些。

还款方式也增加了选择。以前，还款只能是每月固定还款，但现在，你可以选择“递延还款”的方式，递延还款就是前期还款压力小一点，后期的压力大一点，你可以选择前五年每月还一点点，后五年每月还多一点，这样，你前期的生活压力就不会那么大了。

以上就是2024年上海公积金贷款的一些主要更新，新的政策更倾向于鼓励大家用公积金贷款买房，既提高了贷款额度，又降低了贷款利率，还款方式也更加灵活，不过，怎么操作，就要根据每个人的实际情况来看。

你对2024年上海公积金贷款还有其他疑问想了解更多信息，欢迎在下面评论区留言，再次访问我们的网站，我们随时准备着帮你解答问题，帮你搞懂公积金贷款的那些事儿！

再次提醒，2024年上海公积金贷款政策有更新，打算在上海贷款买房的赶紧关注关注，别错过了最新的政策福利哦！