延迟交房可以退还房款吗？

答案是可以的，但是情况分析。你购买的房子延迟交付了，首先要做的是和开发商协商，了解延迟交付的原因和的交付时间，开发商延迟交付的时间超过了合同约定的期限，你可以要求开发商支付违约金，要求退还房款。

要注意的是，不是所有的延迟交房都可以要求退还房款的。延迟交房的原因是不可抗力，比如自然灾害、政策变化等，那么开发商不需要承担违约责任，也就不会退还房款。

你接受了开发商的延期交付，那么就不能再要求退还房款了。你遇到延迟交房的情况，一定要根据自己的实际情况和合同条款，合理维护自己的权益。