开发商逾期收房合法吗

答案是不合法，根据相关法律法规，开发商应当在约定的时间内交付房屋，逾期交付，则属于违法，开发商应当承担相应的法律责任。

我们需要明确的是，开发商作为房地产交易的当事人之一，应当按照合同约定履行交付房屋的义务，开发商未能按照约定的时间交付房屋，那么就属于违反了合同约定，应当承担相应的违约责任。

根据我国《合同法》的规定，当事人应当按照约定履行自己的义务，未能履行迟延履行，应当承担违约责任，对于开发商而言，交付房屋是履行合同的重要义务之一，未能按时交付，就应当承担违约责任。

开发商逾期交付房屋，购房人可以要求开发商承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等，开发商逾期交付房屋的时间过长，购房人还可以要求解除合同，并有权要求开发商返还已支付的购房款及利息。

如何维护自己的权益

遇到开发商逾期交付房屋的情况，购房人可以采取以下措施来维护自己的权益

购房人应当及时与开发商进行协商，了解延期交付的原因，并催促开发商尽快交付房屋。

开发商未能在合理时间内交付房屋，购房人可以要求开发商承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。

开发商逾期交付房屋的时间过长，购房人可以要求解除合同，并有权要求开发商返还已支付的购房款及利息。

购房人认为自己的权益受到侵害，可以向当地的房地产管理部门投诉，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

结语

开发商逾期收房是不合法的，作为购房人，你有权利维护自己的合法权益，你遇到开发商逾期交付房屋的情况，可以采取相应的措施来维护自己的权益，也欢迎你留言分享你的经历，关注我们的网站，了解更多相关的金融和法律知识。