租金逾期未付利息的法律根据是什么
租金逾期未付利息，就是租客该付的租金超过了规定的付租日期，产生了额外的费用，这个费用的产生，是有法律根据的。
我们要明确的是，租客和房东之间的租赁合同是受法律保护的，租客没有按照合同规定的时间支付租金，那么房东就有权根据合同的约定收取逾期利息，这个利息的收取，实际上是对租客违约的一种惩罚，同时也是对房东因租金逾期而造成的损失的一种补偿。
这个逾期利息的数额该如何确定呢？逾期利息的计算方式有两种，一种是按照中国人民银行同期贷款基准利率加倍计算，另一种是按照合同约定的利率计算，合同中没有明确规定，那么就可以按照第一种方式来计算。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，一方违约，给对方造成了损失，那么违约方就需要承担赔偿责任，租客逾期支付租金，造成了房东的损失，那么租客就需要赔偿房东的损失，这个损失的赔偿，也可以包括逾期利息。
租金逾期未付利息的法律根据，主要体现在《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规中，租客逾期未付租金，房东可以根据这些法律法规，要求租客支付逾期利息，甚至可以向法院提起诉讼，要求租客承担违约责任。
你是房东，遇到了租客逾期未付租金的情况，记得要及时采取措施，保护自己的权益，你是租客，那么就要按时支付租金，避免产生额外的费用。
对于“租金逾期未付利息的法律根据是什么”这个问题，你有什么看法疑问吗？欢迎在评论区留言，我们一起交流学习，也欢迎你再次访问我们的网站，了解更多的金融和法律知识。