推迟交房违约金该如何确定
推迟交房违约金的确定,主要看你和开发商签订的合同里面咋写的,合同里面会有的违约金计算方式和金额,合同里没写,那就要按照相关法律规定来确定。
开发商推迟交房,要支付的违约金是根据延迟交房的天数来计算的,比如说,合同约定的是 2020 年 12 月 30 日交房,但实际上开发商延迟到了 2021 年 1 月 10 日,那么开发商就要支付从 2020 年 12 月 30 日到 2021 年 1 月 10 日这个期间的违约金。
违约金的计算方式有很多种,比如说按照每天房价的万分之五来计算,是按照合同金额的百分之一来计算,这个要看合同里面的约定。
合同里面约定的违约金计算方式和金额不合理,你可以和开发商协商,看能不能修改合同,协商不成,可以向法院提起诉讼,让法院来判决。
你遇到了开发商推迟交房的情况,建议你第一时间查看合同,了解违约金的计算方式和金额,发现问题,及时和开发商协商协商,寻求法律帮助。
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