商品房逾期交房违约金过高

答案商品房逾期交房违约金是否过高，需要根据情况和合同约定来判断，违约金数额明显高于购房者的实际损失，可以要求降低，但违约金数额合理，购房者就不能仅仅因为违约金高就拒绝履行合同。

买房子是个大事情，涉及到很多法律和合同问题，房子逾期交付，按照合同约定，开发商要支付违约金，这个违约金的数额，一般是在合同里提前约定好的。

开发商逾期交房，购房者可以要求开发商支付违约金，这个违约金是不是太高了，不能只凭感觉，得有证据，你可以参考一下你的实际损失，比如租房子的费用、时间损失等等，看看违约金是不是远远超过了这些损失。

也不是说违约金高就可以不履行合同，毕竟，开发商延期交房是违约在先，购房者有权利要求开发商按照合同约定履行义务，实在谈不拢，可以向法院提起诉讼，让法院来判决。

我想说，商品房逾期交房违约金这个问题，“商品房逾期交房违约金过高”，是很多购房者都会遇到的问题，大家有任何疑问，遇到类似的问题，欢迎留言咨询，我们会尽力为大家解答，也请大家多多关注我们的网站，我们会持续更新相关法律法规和案例分析，帮助大家更好地了解和保护自己的权益。