开发商逾期交房怎么起诉业主

答案开发商逾期交房的情况下，开发商是起诉的主体，而不是业主，开发商未能按照合同约定交付房屋，业主可以根据合同条款向开发商提出违约赔偿要求，的起诉程序和法律规定，业主可以咨询律师相关金融机构获取详细指导。

现在我们来详细解答一下这个问题。

开发商逾期交房，实际上就是开发商没有按照合同规定的时间把房子交给业主，这种情况，业主不高兴了，觉得自己的权益受到了损害，那就可以找开发商理论理论。

理论不管用，开发商就是不给力，拖着不解决问题，业主就可以考虑通过法律途径来解决，这个时候，业主就要起诉开发商，要求开发商按照合同约定交付房屋，并赔偿因为逾期交房而给业主带来的损失。

业主怎么起诉开发商呢？业主得收集证据，包括购房合同、开发商的延期交房通知、 correspondence协商记录等等，这些都算是证据，证据收集齐了，就可以去找律师咨询，看看怎么起诉开发商。

律师会根据业主提供的证据和情况，帮业主起草一份起诉状，然后业主就可以拿着起诉状去法院起诉开发商了，法院受理了业主的起诉，就会安排开庭，到时候开发商也要出庭应诉。

法院会根据双方提供的证据和事实，做出判决，法院判决开发商确实违约了，就会要求开发商按照合同约定交付房屋，并赔偿业主的损失。

需要注意的是，这个过程会比较复杂和漫长，业主需要有耐心，同时也要有信心，因为法律是会维护正义的。

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