何时应赔偿延期交房违约金

直接了当回答你，根据合同约定，开发商延期交房时，购房者就有权要求赔偿违约金。<p></p>

下面详细解说一下。<p></p>

我们要明白，开发商延期交房，就是违反了与我们签订的合同约定，这个约定里，一般都会有一条，就是开发商要在规定的时间内把房子交付给我们，延期了，那么开发商就要承担违约责任。<p></p>

这个违约责任包括什么呢？购房者可以要求开发商支付延期交房违约金，这个违约金的数额，一般会在合同里有明确规定，合同里没有明确规定，那么购房者可以要求开发商按照同期银行贷款利率支付违约金。<p></p>

如何判断开发商延期交房呢？是以合同约定的交房日期为准，开发商在约定的日期之后交付房子，那么就可以认为是延期交房。<p></p>

开发商延期交房，购房者一定要及时提出来，要求开发商承担违约责任，开发商不认账，那么就可以起诉开发商，维护自己的合法权益。<p></p>

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