房屋延期交付赔偿标准

，开发商延期交房，那么购房者是有权要求开发商支付违约金的，违约金的赔偿标准是

违约金=房款总额×日利率×逾期交房天数；

日利率=同期人民银行公布的贷款基准利率；

逾期交房天数=实际交付日期-合同约定交付日期。

需要注意的是，合同中约定了违约金的数额计算方式，那么就要按照合同的约定来计算，合同中没有约定，那么就可以按照上述的标准来计算。

开发商延期交房的时间比较长，购房者还可以要求开发商支付其他违约金，比如说赔偿因逾期交房导致的额外租房费用、装修费用等。

开发商延期交房的原因是因为不可抗力，比如说自然灾害、政策变化等，那么开发商不需要支付违约金，这需要开发商提供充分的证据来证明延期交房的原因是不可抗力。

购房者对开发商延期交房有疑问异议，可以先尝试和开发商协商解决，协商不成，那么可以依法向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

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