二手房交房违约金怎样确定

答案二手房交易中，交房违约金的确定主要看双方签订的合同约定，违约金是根据合同金额的一定比例来计算的，这个比例在合同中有明确规定，合同中没有明确规定，那么违约金的数额就需要双方协商确定。

在实际操作中，卖方违约，未能按时交付房屋，那么买方可以要求卖方支付违约金，违约金的计算方式是按照合同约定的金额比例来计算，比如合同金额的1%其他比例，合同中没有明确规定，那么买方可以要求卖方支付一定的违约金，这个数额需要双方协商确定。

买方违约，未能按时支付房款放弃购买，那么卖方可以要求买方支付违约金，违约金的计算方式同样是按照合同约定的金额比例来计算，合同中没有明确规定，那么卖方可以要求买方支付一定的违约金，这个数额也需要双方协商确定。

二手房交房违约金的确定主要看双方签订的合同约定，合同中没有明确规定，那么违约金的数额就需要双方协商确定，建议大家在看房、签合同、交钱、拿钥匙等各个环节都要小心谨慎，避免出现违约情况，给自己带来不必要的损失。

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