租赁合同逾期付款利息的最新规定
租房子逾期不付款,要付利息啊!
是的,没错,根据最新的规定,租客逾期支付租金,确实需要支付逾期利息,利息的计算方式、标准和上限,按照双方的租赁合同约定执行,合同里没写明白,那就按照国家的相关规定来。
那租客逾期不付租金,房东能不能立即涨租赶人啊?
这事儿得分情况看,租赁合同里有明确的逾期租金上涨条款违约解除条款,房东按合同办事儿就行,没有明确规定,房东要催租解约,得先给租客一定的催告期限,不能想涨就涨、想赶就赶。
逾期租金利息怎么算?有没有啥标准?
逾期租金利息的计算,一般参照中国人民银行公布的同期贷款基准利率来确定,但是怎么算,还得看你和房东的合同约定,有的合同里会约定一个固定的逾期利率,有的则根据逾期时间长短来逐步提高利率。
那逾期时间很长,利息会不会很多啊?
逾期时间长短确实会影响到逾期利息的多少,逾期时间越长,需要支付的利息就越多,利息也不是无限累加的,国家有规定,逾期利息的总和不能超过本金的两倍。
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提醒广大租客和房东朋友们,租赁合同是双方权益的保障,一定要仔细阅读、明确条款,避免日后产生不必要的纠纷,按时付款,诚信租房,共建和谐租赁环境!
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