是否首套房如何界定

答案首套房是指借款人家庭名下在贷款申请时，没有尚未还清的住房贷款，换句话说，你之前没有贷过房子，贷款买的房子已经还清了，那么你再贷款买房就属于首套房。

那怎么界定你有没有住房贷款未还清呢？这个主要是看你的征信报告，银行贷款平台会查看你的征信报告，看你是否有住房贷款记录，以及这些贷款是否已经结清。

除了征信报告，银行或贷款平台还会要求提供其他的证明材料，比如婚姻状况证明、户口本、身份证等，用来核实你家庭名下的房产情况。

你是第一次贷款买房，之前的房贷已经还清了，但是在申请贷款时，银行或贷款平台查到你的征信报告上还有未还清的住房贷款记录，那么你就申请不到首套房的贷款利率了。

关于是否首套房的界定，对于借款人来说非常重要，因为它直接影响到你的贷款利率、首付比例等，你有贷款买房的计划，最好提前了解相关政策，做好准备。

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再次提醒，是否首套房的界定对贷款买房的人来说非常重要，一定要提前了解清楚，避免因为不了解政策而吃了亏。