开发商喊接房需要注意什么

答案接房时需要注意开发商是否按时交房、房屋质量是否符合合同约定、设施设备是否齐全、物业服务是否到位等问题。

按时交房

要确认开发商是否按照合同约定的时间交房，开发商迟延交房，要及时了解原因，并催促其尽快交付，开发商未按时交房，有权依据合同约定要求开发商承担违约责任。

房屋质量

在接房时，要对房屋质量进行仔细检查，主要包括墙面、地面是否平整，无裂缝、空鼓等现象；门窗、水电设施是否完好，能否正常使用；卫生间、厨房等部位的防水是否做好，有无渗漏水痕迹；房屋结构是否牢固，有无安全隐患等，发现质量问题，要及时与开发商协商，要求其整改或修复。

设施设备

验收房屋时，要查看开发商承诺的配套设施设备是否齐全，电梯是否正常运行，消防设施是否完好，停车位是否足够等，发现配套设施不齐全或存在问题，要及时向开发商提出，要求其按照合同约定履行义务。

物业服务

在接房时，还要关注物业服务质量，可以先了解物业公司的资质、管理水平等方面信息，再与物业公司协商，了解物业服务内容、费用等事项，如物业服务存在问题，可要求开发商协调解决。

其他事项

接房时还要注意以下事项核实房屋产权，确保房屋不存在产权纠纷；了解开发商是否已经办理了竣工验收手续；查看房屋是否存在违章建筑等。

开发商喊接房需要注意什么

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