房屋逾期交房违约金赔偿怎么算

回答你买房子，开发商逾期交房了，开发商要支付你违约金，违约金的计算方法是按照逾期交付的日期和合同里约定的违约金比例来算的，合同里约定了逾期交房违约金是房价的1%每天，那么逾期100天，就要赔你100天的违约金。

的违约金计算方法还要看你的购房合同里是怎么写的，因为不同的合同有不同的约定，合同里约定了违约金的计算方法，那就按照合同来；合同里没有约定，那就要根据法律规定来计算。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，开发商逾期交付房屋，购房者可以要求开发商支付违约金，而且因为开发商的原因导致房屋交付逾期，购房者还可以要求开发商承担因逾期交房而产生的其他费用，比如租房子的费用。

你遇到了房屋逾期交房的问题，首先就是要查看你的购房合同，看看合同里是怎么约定了违约金的计算方法，合同里约定了，那就按照合同来；合同里没有约定，那就可以根据法律规定来要求开发商支付违约金。

怎么算违约金？

算违约金，首先得知道合同里约定了什么，合同里会约定逾期交房的违约金比例，比如1%每天，2%每个月等等，你就可以根据逾期交房的天数来计算违约金了，逾期交房100天，违约金比例是1%每天，那么违约金就是100天的违约金。

除了违约金比例，有时候合同里还会约定违约金的最高限额，这个也要注意，比如说，合同里约定了违约金比例是1%每天，但是最高限额是房价的10%，那么即使逾期交房1000天，你也不能要求开发商支付超过房价10%的违约金。

你要求开发商支付违约金，你需要先和开发商协商，协商不成，那你就可以根据合同约定法律规定，向法院提起诉讼，在诉讼过程中，你需要提供证据来证明开发商逾期交房的事实和你的损失，这样才能要求开发商支付违约金。

证据主要包括购房合同、开发商的逾期交房通知、你的损失证明等等，你有其他证据能够证明你的损失，也可以一并提供。

你买房子，开发商逾期交房了，可以要求开发商支付违约金，的违约金计算方法，需要根据你的购房合同来确定，合同里约定了违约金的计算方法，那就按照合同来；合同里没有约定，那就要根据法律规定来计算。

你遇到了房屋逾期交房的问题，可以先和开发商协商，协商不成，就可以向法院提起诉讼，在诉讼过程中，你需要提供证据来证明开发商逾期交房的事实和你的损失，这样才能要求开发商支付违约金。

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