逾期未还的房产抵押贷款如何处理

答案逾期未还的房产抵押贷款，银行或网贷平台会采取一系列措施来追讨欠款，包括但不限于发送催款通知、协商还款计划、法律诉讼以及抵押物的拍卖或变卖，处理方式会根据贷款合同和相关法律法规的不同而有所差异。

一旦借款人逾期未还，首先银行或网贷平台会尝试联系借款人，了解原因并催促还款，联系不上借款人，借款人没有合理的还款计划，银行或网贷平台会启动法律程序，通过法院来追讨欠款。

在法律程序中，借款人未能在法院指定的时间内偿还债务，银行或网贷平台可以申请拍卖或变卖抵押房产来偿还债务，拍卖或变卖所得款项将优先用于偿还贷款本金和利息，剩余部分退还借款人，拍卖或变卖所得不足以偿还债务，借款人就要承担剩余债务。

对于借款人来说，最好的办法是按时还款，避免逾期，遇到特殊情况导致无法按时还款，应及时与银行或网贷平台协商，争取协商一个新的还款计划。

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