开发商逾期交房如何处理

答案开发商逾期交房，买家可以先和开发商协商解决，协商不成，买家可以请求法院判决开发商交付房屋，并有权要求开发商支付逾期交房的违约金。

详细解答

买家要明白，开发商逾期交房是违反合同的，买家有权依据合同条款，要求开发商承担违约责任。

买家可以先和开发商协商，看看能不能商量出一个双方都能接受的解决方案，买家可以要求开发商支付逾期交房的违约金，要求开发商在一定期限内交付房屋。

协商不成，买家可以向法院提起诉讼，请求法院判决开发商交付房屋，并有权要求开发商支付逾期交房的违约金，法院会根据情况，依法作出判决。

在等待法院判决的过程中，买家可以继续和开发商协商，看看能不能达成和解，双方能够达成和解，买家可以请求法院撤诉，申请解除诉讼保全措施。

买家要记得，维护自己的合法权益是非常重要的，开发商逾期交房，买家一定要及时采取行动，不要等到失去了维权的机会，才后悔莫及。

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